1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
23.9万円/㎡
前年比+29.7%
ジャルダン宝塚中山台壱番館
兵庫県宝塚市中山桜台五丁目
/ 中山観音駅 徒歩44分
1983年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,074万円
14.8万円/㎡
413
854
1,294
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,294万円
11.8万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ジャルダン宝塚中山台壱番館
1,010万円（13.9万円/㎡）/ 10階 / 72.45㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,010万円 | 13.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,340万円 | 18.5万円 | 2階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,050万円 | 14.5万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 12.6万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 14.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,050万円 | 15.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 900万円 | 11.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,490万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 1,590万円 | 19.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,690万円 | 20.6万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,010万円 | 13.9万円 | 72.45㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 750万円 | 11.2万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 790万円 | 10.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は宝塚市の平均と比較して41.8%割安です。